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CSF propose cette maison de 5 pièces à Ouzouer-le-Marché au prix de 111 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.940263
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Située à Beauce la Romaine, sur la commune de Membrolles cette maison rénovée de 94 m² sur un terrain de 460 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéale pour les familles, cette maison 5 pièces se composant au rdc d'un salon, cuisine ouverte sur la piece de vie, un bureau, une salle d'eau et un wc.
A l'étage : 3 chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant à chacun son propre espace de repos et de détente. Un wc.
La maison est rénovée. Une grange complete ce bien.
Le terrain de 460 m² divisé en deux, une partie en face de la maison, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous pourrez envisager des moments de détente en famille ou entre amis, organiser des barbecues, ou laisser libre cours à votre créativité pour aménager un jardin à votre goût.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités et des principales voies de circulation.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée avec goût, offrant confort et tranquillité à ses habitants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33364312)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 460 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ouzouer-le-Marché
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250.00€ et 1760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    111 000 €
    Maison 94m2 à Ouzouer-le-Marché
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    Maison 94m2 Ouzouer-le-Marché

    vente
    111 000 €*
    Publiée le 11/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ouzouer-le-Marché (41240).
    Cette maison offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 460 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 111 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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