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CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Clohars-Carnoët au prix de 498 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.943431 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
135m2
Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Longère avec jardin bucolique à 10 min des plages
À l'abri des regards, dans un environnement verdoyant en lisière de la forêt de Toulfoën, découvrez cette authentique longère en pierre de 1876, rénovée avec soin, où le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort actuel.
Ici, tout invite à ralentir :
un jardin bucolique soigneusement paysagé, une terrasse plein sud sans vis-à-vis, une véranda baignée de lumière et le calme absolu... à seulement 10 minutes des plages du Pouldu.
La maison développe plus de 135 m² habitables (environ 200 m² utiles) et offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée.
Vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 50 m² avec :
cuisine aménagée et équipée récente,
espace repas convivial,
salon cosy avec cheminée monumentale,
mezzanine et puits de lumière apportant volume et luminosité.
La véranda de 18 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin et permet d'en profiter toute l'année.
Côté nuit :
2 chambres,
un bureau,
un grand dortoir de plus de 30 m² au sol, parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace enfants ou une salle de loisirs.
La maison dispose également de :
deux salles d'eau,
buanderie,
possibilité de vie de plain-pied.
À l'extérieur, le charme continue :
magnifique jardin paysager,
dépendance isolée de 27 m²,
atelier en pierre,
seconde parcelle avec double garage et jardin clos.
De nombreux travaux récents ont été réalisés : toiture, fosse septique, isolation des combles, peintures...
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de pierre, de nature et d'authenticité, à seulement :
3 km du bourg,
10 min des plages du Pouldu,
10 min de la gare de Quimperlé,
moins de 30 min de Lorient.
Maison idéale en résidence principale, maison familiale ou résidence secondaire pleine de charme.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 483000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33364355)
* 483 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 680 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Clohars-Carnoët
Année de construction : 1876
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
235
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2770.00€ et 3800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 135m2 Clohars-Carnoët
vente
498 000 €*
Publiée le 11/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Clohars-Carnoët (29360).
Cette maison longère offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 680 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 498 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 483 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 770 € et 3 800 € par an.
Ce bien a été construit en 1876.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.