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CSF propose cette maison de 6 pièces à Lyon 5eme Arrondissement au prix de 830 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1830803
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
143m2
Iad France - Blandine Cucherat vous propose : * À deux pas du Point du Jour, maison familiale avec 5 chambres *
Située dans le 5e arrondissement de Lyon, à seulement 10 minutes à pied du quartier prisé du Point du Jour, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, au calme, en retrait d'une rue peu passante et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Offrant de beaux volumes, la maison se compose d'une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition. Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une buanderie attenante facilite le quotidien et donne un accès direct au garage (25 m²).
Côté nuit, vous disposez de 5 chambres spacieuses : une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, et à l'étage, quatre autres chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
À l'extérieur, un grand jardin arboré (terrain piscinable) vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Un garage de 25 m² complète ce bien.
* Les PLUS *
- Emplacement calme et recherché,
- Prestations de qualité,
- un excellent classement énergétique avec une consommation de seulement 69 kWh / m² / an (
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 597 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lyon 5eme Arrondissement
Année de construction : 2017
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1020.00€ et 1420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 143m2 Lyon 5eme Arrondissement
vente
830 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lyon 5eme Arrondissement (69005).
Cette maison offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 597 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 830 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 62 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 420 € par an.
Ce bien a été construit en 2017.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.