Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : ? COUP DE COEUR - DUPLEX 4 PIÈCES À ABLON-SUR-SEINE ?

Découvrez ce charmant duplex de 72 m², situé dans un quartier recherché d'Ablon-sur-Seine, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Réparti sur deux niveaux, il offre un bel espace de vie lumineux avec salon spacieux, cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'un étage composé de 2 chambres et d'un espace pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant.
Son exposition plein sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir. Proche des commodités et des transports, il conviendra aussi bien à une famille, un couple qu'à un investisseur.

? Un véritable cocon à visiter sans tarder -- coup de cOEur assuré !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32707150)