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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Ablon-sur-Seine au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.913606
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
Iad France - David MACALUSO vous propose : EXCLUSIVITÉ I@D France - Visite virtuelle disponible !
Proposée par votre conseiller David MACALUSO
Emplacement idéal à proximité immédiate des écoles et des commerces, dans un cadre agréable et pratique pour toute la famille.
Idéal jeune couple, famille ou primo-accédants, cette appartement F3 d une superficie habitable de 70 m² situé dans une résidence clôturé et sécurisée tout pour vous séduire !
Il se compose d'une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux de 20 m² avec son balcon, cuisine meublée, deux chambres dont une de 14 m², une salle de bains, WC et un placard de rangement
Une places de stationnement privatives en extérieur et une cave complètent ce bien.
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Soyez les premiers à saisir cette opportunité.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33261371)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ablon-sur-Seine
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 98
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
209
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1340.00€ et 1870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 70m2 Ablon-sur-Seine
vente
165 000 €*
Publiée le 23/05/2026
I@D FRANCE
