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Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Saint-Pierre-du-Champ au prix de 49 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2013754
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
101m2

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : En exclusivité ! Authentique Maison de Village en pierre apparente à rénover - 4 chambres - Garage - Grange - Terrain attenant

Vous avez un projet de résidence principale, secondaire, d'investissement avec travaux de rénovation ?

Venez découvrir cette bâtisse pleine de charme offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement :
- Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec cheminée, un cellier, une cave en sous-sol et la possibilité d'aménager un vaste séjour / salon au-dessus après rénovation du plancher, ainsi qu'un spacieux garage / atelier d'environ 50 m².
- À l'étage : Quatre grandes chambres. L'étage représente un plateau de 100 m² environ, celui-ci peut être repensé entièrement pour créer un espace de vie lumineux et chaleureux, mettant en valeur la pierre et la charpente en plus de la partie nuit.
- Mezzanine : Environ 68 m² supplémentaires exploitables.

Profitez également d'un terrain de 118 m² environ attenant à la bâtisse.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec commerces et services accessibles à pied :
- École maternelle et primaire
- Boulangerie / épicerie
- Bar / restaurant et auberge
- Salon de coiffure
- Bureau de poste

Transports scolaires à proximité - Gare, commerces et services médicaux à Vorey (9 km), Craponne-sur-Arzon (12 km) et Retournac (12 km).
À seulement 40 minutes de Le Puy-en-Velay et 1 heure de Saint-Étienne.

SES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :

* Cachet authentique avec pierres apparentes
* Charpente en bon état
* Beaux volumes habitables après réalisation des travaux et dépendances
* Belle luminosité traversante EST-OUEST
* Raccordable à la fibre optique
* Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de belles pierres, offrant un véritable potentiel de valorisation.

Contactez votre conseillère locale pour organiser une visite et donner vie à votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32747131)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 146 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-du-Champ
Année de construction : 1906

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    49 000 €
    Maison de village 101m2 à Saint-Pierre-du-Champ
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    Maison de village 101m2 Saint-Pierre-du-Champ

    vente
    49 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pierre-du-Champ (43810).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 146 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 49 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1906.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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