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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Chalon-sur-Saône au prix de 198 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2015660
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
133m2
Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : * Maison Familiale 4 Pièces avec Jardin et Garage à Chalon-sur-Saône *
Bienvenue dans cette charmante maison située à Chalon-sur-Saône, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette maison de 133 m² sur 2 étages propose espace, confort et modernité.
* Description des Pièces : *
- 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille
- Salon lumineux, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis
- Salle à manger chaleureuse pour partager des repas en toute convivialité
- Cuisine équipée, fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas
- Salle d'eau moderne
- WC séparé pour plus d'intimité
- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité
* Avantages : *
- Jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur
- Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports en commun
- Quartier calme et familial, propice à la tranquillité et à la convivialité
- Possibilité de stationnement facile grâce au garage
- Rénovation récente offrant un intérieur moderne et confortable
- Accès à la fibre optique pour un confort numérique optimal
- Chauffage par air pulsé offrant une chaleur homogène dans toute la maison
- Assainissement collectif pour plus de praticité au quotidien
Cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Chalon-sur-Saône.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32747209)
* 192 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 629 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chalon-sur-Saône
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
473
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
138
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
138
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4930.00€ et 6720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 133m2 Chalon-sur-Saône
vente
198 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chalon-sur-Saône (71100).
Cette maison offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 629 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 198 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 192 000 €.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 930 € et 6 720 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.