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CSF propose cette maison de 3 pièces à Chalon-sur-Saône au prix de 168 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.923585
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
86m2
Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Maison rénovée 86 m² avec garage et terrain de 372 m² à Chalon-sur-Saône
Cette maison de 86 m² entièrement rénovée en 2022 saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, économique et prêt à vivre.
Édifiée sur un terrain clos de 372 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, d'un WC indépendant ainsi que d'une petite véranda actuellement utilisée comme entrée, offrant de multiples possibilités d'aménagement (cellier, espace de rangement, bureau d'appoint, etc.).
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC restant à rénover selon vos goûts.
Le sous-sol complète ce bien avec un garage et une cave, offrant des espaces de stockage appréciables.
Côté prestations, la maison mitoyenne d'un coté bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2022, à l'exception de la salle d'eau. L'isolation thermique par l'extérieur ainsi que la pompe à chaleur constituent de véritables atouts pour le confort et les économies d'énergie.
Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, située dans un environnement recherché à proximité des commodités.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33337948)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 372 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chalon-sur-Saône
Année de construction : 1956
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
131
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1105.00€ et 1495.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 86m2 Chalon-sur-Saône
vente
168 000 €*
Publiée le 06/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chalon-sur-Saône (71100).
Cette maison offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 372 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 168 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 105 € et 1 495 € par an.
Ce bien a été construit en 1956.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.