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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Versonnex au prix de 790 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2016750 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
183m2

Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Villa contemporaine d'exception - Versonnex, aux portes de Genève

Élégante et résolument contemporaine, cette villa d'exception de 172 m² Carrez, édifiée en 2024 à Versonnex, s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de Genève.

La lumière naturelle sublime de généreux volumes et met en valeur une architecture moderne pensée pour le confort et la convivialité.

Disposition de la villa :

* Une vaste pièce de vie baignée de lumière
* Un séjour spacieux ouvert sur l'extérieur
* Une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur l'espace de réception
* Quatre chambres
* Une suite parentale avec balcon privatif, dressing et salle d'eau
* Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
* Espaces de circulation optimisés et fonctionnels

Les plus de la propriété :

* Villa neuve construite en 2024
* Architecture contemporaine
* Volumes généreux et luminosité exceptionnelle
* Suite parentale avec balcon privatif
* Prestations soignées et matériaux de qualité
* Plancher chauffant
* Chauffage par aérothermie
* Jardin privatif
* Garage fermé
* Stationnements complémentaires
* Environnement résidentiel calme et recherché
* À proximité immédiate de Genève

Un cadre de vie idéal pour la famille

Pensée pour une vie familiale confortable, cette villa offre un équilibre parfait entre modernité, fonctionnalité et bien-être, dans un secteur très recherché aux portes de la Suisse.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32759054)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 183 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 325 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Versonnex
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960.00€ et 1340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    790 000 €
    Maison 183m2 à Versonnex
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    Maison 183m2 Versonnex

    vente
    790 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Versonnex (01210).
    Cette maison offre une surface habitable de 183 m², sur un terrain de 325 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 790 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 960 € et 1 340 € par an.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.