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Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Courdimanche au prix de 364 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2002438
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
108m2

Iad France - Céline Krahula vous propose : Charmante maison familiale avec agréable jardin arboré.
Située au cOEur du village, cette accueillante maison d'habitation séduit par son environnement calme et son superbe jardin arboré exposé sud-ouest.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse et le magnifique jardin fleuri, une cuisine moderne et récente, entièrement aménagée et équipée, ainsi que des WC indépendants.
Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres, dont une belle et vaste chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, un large dégagement mène à deux chambres et à une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien réparti.
La maison dispose d'un chauffage individuel électrique, d'une grande cave, et de la jouissance de deux places de parking extérieures.
Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille, proche des promenades, des commerces, des écoles, et accès A15 rapide.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.33€ par mois (soit 304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Krahula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 491980520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32770846)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 684 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Courdimanche
Année de construction : 2008
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 304 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    165
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    364 900 €
    Maison 108m2 à Courdimanche
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    Maison 108m2 Courdimanche

    vente
    364 900 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Courdimanche (95800).
    Cette maison offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 684 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 364 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 368 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 940 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 304 € par an, soit environ 25 € par mois, pour une copropriété de 3 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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