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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Saint-Gildas-des-Bois au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2021994
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
178m2

Iad France - Manuella Haumont vous propose :
Coup de cOEur assuré pour cette grande maison familiale située à Saint-Gildas-des-Bois !
À proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison aux très beaux volumes offrant environ 175 m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser vos projets de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et son fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace buanderie fonctionnel.
À l'étage, la maison propose trois belles chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle de bain offrant de magnifiques volumes.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un très grand jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une agréable terrasse en bois ainsi qu'une arrière-cuisine d'été aménagée viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Le véritable atout de cette propriété : un immense garage de plus de 100 m² offrant un potentiel exceptionnel pour du stockage, un atelier, des véhicules ou encore un projet professionnel.
Une maison pleine de possibilités, chaleureuse et familiale, où il fait bon vivre... À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32778144)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 178 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1179 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Gildas-des-Bois
Année de construction : 1924

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2430.00€ et 3440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    289 000 €
    Maison de ville 178m2 à Saint-Gildas-des-Bois
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    Maison de ville 178m2 Saint-Gildas-des-Bois

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Gildas-des-Bois (44530).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 178 m², sur un terrain de 1179 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 430 € et 3 440 € par an.
    Ce bien a été construit en 1924.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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