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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Gildas-des-Bois au prix de 249 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2040587 · Mis à jour le 23/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2

Iad France - Elodie Galivel vous propose : Charmante maison entièrement rénovée à Saint-Gildas-des-Bois

Nichée en sortie du bourg de Saint-Gildas-des-Bois, cette propriété pleine de charme saura vous séduire par son ambiance moderne et ses espaces de vie confortables. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette maison de 87 m² sur un terrain entièrement clôturé de 1810 m² offre un cadre de vie paisible et authentique tout en restant proche des commodités.

En entrant dans la maison, vous découvrirez une pièce à vivre de 40 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, de plus, la cheminée avec son insert ajoute une touche de convivialité aux soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de bonne cuisine. Les 3 chambres offrent des espaces intimes et agréables pour toute la famille. Une grande salle d'eau et buanderie complète ce bien.

À l'extérieur, une terrasse offre un coin parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste jardin invite à la détente et à la convivialité avec sa vue sur le bois de Bernugat. Les expositions nord et sud garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Les atouts de cette maison :
Pompe à chaleur réversible
Raccordée à la fibre
Assainissement : tout à l'égout conforme

Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison entièrement rénovée à Saint-Gildas-des-Bois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32915503)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1810 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Gildas-des-Bois
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1630.00€ et 2260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 500 €
    Maison 87m2 à Saint-Gildas-des-Bois
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    Maison 87m2 Saint-Gildas-des-Bois

    vente
    249 500 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Gildas-des-Bois (44530).
    Cette maison offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 1810 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 249 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.