- 2
- 39
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Pantin au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2031753 · Mis à jour le 28/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
26m2
Iad France - Olga Berline vous propose : Charmant appartement 2 pièces - 27 m² - Pantin
Idéalement situé à Pantin, aux portes de Paris, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et lieux de vie. La station de métro Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins (ligne 7) se trouve à environ 500 m, la gare de Pantin (RER E) à 1 km et le métro Hoche (ligne 5) à environ 1,5 km, offrant un accès rapide au centre de Paris.
Le quartier séduit également par sa proximité avec le Canal de l'Ourcq, le Parc de la Villette, le Centre National de la Danse, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services du quotidien.
L'appartement est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien de 1900, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie calme et convivial.
Traversant et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte, exposé plein sud, profite d'un agréable ensoleillement tout au long de la journée.
Agencement :
Séjour avec cuisine ouverte : 14 m²
Chambre : 11 m²
Salle d'eau avec WC
Une cave complète ce bien.
Les plus :
Dernier étage
Appartement traversant
Exposition plein sud
Cave
Travaux des parties communes votés et intégralement payés par les vendeurs
Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement aux portes de Paris.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 680 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851372)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 26 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Pantin
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1440 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
680
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1120.00€ et 1550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 26m2 Pantin
vente
149 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pantin (93500).
Cet appartement offre une surface habitable de 26 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 550 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 440 € par an, soit environ 120 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.