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CSF propose cette maison de 5 pièces à Sorèze au prix de 248 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2032362
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2

Iad France - Romane Redon vous propose : Charmante maison de campagne de plain pied à Sorèze
Située dans un environnement paisible, au cOEur de la campagne au pied de la Montagne Noire, cette maison de plain-pied construite en 2003 offre un cadre de vie serein, entouré de verdure.

/ Un intérieur spacieux et lumineux /
-Belle pièce de vie baignée de lumière
-4 chambres aux volumes confortables donc 2 avec des placards aux portes coulissantes
-1 Salle d'eau
-WC indépendant
-1 cuisine de 10 m² et son arrière cuisine de 7 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement

/ Un extérieur propice à la détente & Pièces annexes /
-Terrain arboré d'environ 2000 m²
-Jardin semi clôturée idéal pour profiter des beaux jours
-Garage carrelé avec porte sectionnelle
-Dépendance au fond du jardin
-Stationnement privatif
-Portail électrique
-Extérieur : terrasse équipée d'un auvent électrique

/ Caractéristiques techniques /
-Assainissement : fosse septique
-Chauffage : chauffage électrique par convecteurs
-Menuiseries : Double vitrage avec volets

/ Un potentiel à exploiter /
-Maison en bon état général, mur à rafraîchir
-Installation possible sans travaux majeurs
-Possibilité de moderniser et d'ouvrir la cuisine sur le salon pour bénéficier d'une lumière traversante

Bien offrant un équilibre rare entre confort, nature et sérénité, à quelques minutes du centre de Sorèze, à 6 minutes de Revel et proche des commodités à pied (Boutique alimentaire, boulangerie. )

N. B. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à tout visiteur majeur avant chaque visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 948942222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851432)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sorèze
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    176
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1830.00€ et 2530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    248 000 €
    Maison 112m2 à Sorèze
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    Maison 112m2 Sorèze

    vente
    248 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sorèze (81540).
    Cette maison offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 248 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 830 € et 2 530 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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