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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Sorèze au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.972318 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
93m2

Iad France - Romane Redon vous propose : Charmante maison de 94 m² habitable et 122 m² au sol, avec garage, jardin et atelier au pied de la Montagne Noire.

Située à seulement 10 minutes de Revel, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des commodités.

/ Un intérieur fonctionnel et évolutif /
-Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement rénovée.
-2 chambres, dont une en rez-de-chaussée.
-Possibilité d'aménager une 3e chambre, un bureau ou un espace télétravail.
-Salle d'eau entièrement rénovée.
-WC indépendant.

/ Des extérieurs et annexes aux multiples possibilités /
-Terrain de 355 m² avec terrasse en bois, SPA et bar à aménager selon vos envies.
-Garage permettant le stationnement d'un véhicule et offrant un espace de stockage.
-Atelier indépendant, idéal pour les bricoleurs, les artisans ou une activité professionnelle à domicile.

/ Caractéristiques techniques /
-Toiture en très bon état
-Isolation refaite.
-Cuisine et salle d'eau rénovées.
-Climatisation réversible.
-Poêle à granulés.
-Assainissement individuel (fosse septique à changer).

/ Un beau potentiel à personnaliser /
Les principaux travaux ont déjà été réalisés.
Quelques finitions restent à prévoir.
Une maison idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire.

À quelques minutes de Revel et au pied de la Montagne Noire, cette maison représente une belle opportunité de profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'un logement confortable et évolutif.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

N. B. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à tout visiteur majeur avant chaque visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 948942222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33653286)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 355 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sorèze
Année de construction : 1956

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    121
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180.00€ et 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    160 000 €
    Maison 93m2 à Sorèze
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    Maison 93m2 Sorèze

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sorèze (81540).
    Cette maison offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 355 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 180 € et 1 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.