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Exclusivité

CSF propose cette maison de 10 pièces à Sanary-sur-Mer au prix de 1 790 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2033699 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
10 pièce(s)
4 chambre(s)
308m2

Iad France - Florence Godefroy vous propose : Sanary-sur-Mer, Domaine du Colombet.
Sur les hauteurs, face à la Méditerranée, cette propriété de 308 m² habitables offre un cadre rare : exposition plein sud, parc méditerranéen de 15 320 m², piscine de 95 m², vue mer et calme préservé.

Ancienne résidence d'artiste, la maison développe de beaux volumes et une configuration majoritairement de plain-pied.
Elle comprend 10 pièces, 4 chambres, 3 salles d'eau, un séjour, une salle à manger, une terrasse et une suite à l'étage ouvrant sur une vaste terrasse panoramique avec vue sur la mer et le parc.

Le bien nécessite des travaux, mais constitue une base saine pour créer une propriété familiale ou secondaire de haut niveau dans l'un des environnements les plus confidentiels de Sanary.
Le terrain en espace boisé classé, le puits privé, la piscine, l'exposition sud et la situation au sein du Domaine du Colombet donnent à ce projet une vraie profondeur patrimoniale.

Prestations et informations : climatisation, fibre optique, tout-à-l'égout, chauffage électrique et photovoltaïque, taxe foncière 5 400 euros.

Dossier confidentiel et plans sur demande.

Note aux professionnels : Propriété ouverte à l'inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1790000 euros. Prix hors honoraires : 1737864 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 52136 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Godefroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481860070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 737 864 €. (gedeon_6727_32863140)

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* 1 737 864 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 308 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 15320 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sanary-sur-Mer
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3030.00€ et 4170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 790 000 €
    Maison 308m2 à Sanary-sur-Mer
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    Maison 308m2 Sanary-sur-Mer

    vente
    1 790 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sanary-sur-Mer (83100).
    Cette maison offre une surface habitable de 308 m², sur un terrain de 15320 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 1 790 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 134 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 737 864 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 030 € et 4 170 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.