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CSF propose cette maison de 3 pièces à Meaux au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.857432 · Mis à jour le 10/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

Iad France - Noémie Domingues vous propose : Meaux (Quartier Calme) - Maison Individuelle de 62,5 m² / 2 à 3 Chambres, Sous-Sol Total sur Terrain de 545 m²

Idéalement située au bout d'une impasse résidentielle très prisée à Meaux, venez découvrir cette maison individuelle saine offrant tranquillité absolue, beau potentiel d'aménagement et proximité immédiate des commodités (gare à 25 min de Paris-Est, écoles et commerces).

Au rez-de-chaussée surélevé :

Pièce de vie lumineuse : Vaste salon / salle à manger baigné de lumière naturelle.

Espace cuisine : Cuisine indépendante à personnaliser selon vos goûts.

Espace nuit : 2 chambres confortables et lumineuses.

En rez-de-jardin / Sous-sol total (Fort potentiel d'extension) :

Une salle de bain fonctionnelle.

Espace évolutif : Surface permettant d'aménager très facilement une 3ème chambre, un espace télétravail / bureau ou une salle de jeux.

Garage fermé et sécurisé.

Les Extérieurs & Emplacement :

Superbe terrain clos et arboré de 545 m², parfait pour aménager une terrasse ou profiter des beaux jours.

Emplacement stratégique : au calme absolu tout en étant proche de la gare et des accès rapides.

Idéal premier achat, jeune couple ou projet d'aménagement personnalisé. À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 989993456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975887)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 545 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Meaux
Année de construction : 1956

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1210.00€ et 1638.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    269 000 €
    Maison 62m2 à Meaux
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    Maison 62m2 Meaux

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Meaux (77100).
    Cette maison offre une surface habitable de 62 m², sur un terrain de 545 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 210 € et 1 638 € par an.
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.