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CSF propose cette maison de 6 pièces à Nemours au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1951918 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
135m2

Iad France - Séverine Bailly vous propose : Maison familiale 135 m² - Vie de plain-pied - 3 chambres au rez-de-chaussée - Nemours

À proximité immédiate de la forêt, découvrez cette maison familiale de 135 m² offrant une configuration particulièrement appréciée avec une véritable vie de plain-pied et 3 chambres au rez-de-chaussée.

Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant offrant un cadre de vie fonctionnel au quotidien.

À l'étage, une chambre avec rangements, une pièce de 17 m² idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace loisirs avec de nombreux rangements, ainsi qu'une chambre en mezzanine donnant accès à une pièce pouvant faire office de dressing, équipée d'une douche et d'un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 538 m² avec terrasse et abri de jardin, idéal pour les beaux jours.

Panneaux solaires, fibre et chauffage individuel viennent compléter les prestations de ce bien.

Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à l'évolution de vos besoins.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 991646571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33028029)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 538 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nemours
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    229
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2160.00€ et 2980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    239 000 €
    Maison 135m2 à Nemours
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    Maison 135m2 Nemours

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nemours (77140).
    Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 538 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 160 € et 2 980 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.