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CSF propose cette maison de 6 pièces à Sainte-Rose au prix de 529 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.859719 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Barbara Metzger vous propose : À quelques minutes de la plage de Nogent, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine située dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Rose.

Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 806 m², cette propriété parfaitement entretenue offre environ 130 m² habitables où confort, élégance et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour climatisé, d'un espace salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace bureau vient compléter cet ensemble convivial et parfaitement agencé.

Ce niveau dispose également de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une cabine de douche à jets massants, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace privé avec sa salle d'eau, son dressing et ses toilettes, garantissant confort et intimité.

À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte d'environ 60 m² prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du climat tropical tout au long de l'année.

La piscine à débordement avec système de nage à contre-courant constitue un véritable atout, invitant à la détente dans un environnement calme et privilégié.

Un atelier de rangement, un système de domotique, une alarme ainsi qu'un terrain entièrement sécurisé viennent compléter les prestations de qualité de cette villa.

Vendue partiellement meublée, cette propriété ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à vous installer et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043194)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 806 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Rose
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

    • ges.no_info_advertiser

    Date du DPE : 13/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    529 000 €
    Maison 130m2 à Sainte-Rose
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    Maison 130m2 Sainte-Rose

    vente
    529 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Rose (97115).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 806 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 529 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.