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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Sainte-Rose au prix de 289 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218854 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
160m2
97439 SAINTE-ROSE - BOIS-BLANC - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - MAISON AVEC PISCINE - 289000 EUROS - OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Sainte-Rose, dans le secteur prisé de Bois-Blanc. Une opportunité rare à ne pas manquer !
À VENDRE – Charmante maison avec piscine – Sainte-Rose, secteur Bois-Blanc – 289 000 € HAI
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 160 m² répartis sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 40 m² vous accueille, prolongé par une terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur le jardin de 200 m² et la piscine. La cuisine indépendante et équipée ravira les amateurs de bons petits plats.
Côté nuit, vous trouverez 5 chambres spacieuses dont 2 suites parentales, garantissant confort et intimité à chacun des membres de la famille. Les 3 salles d'eau et les sanitaires contribuent au bien-être de tous.
Le terrain de 402 m² offre également un parking intérieur et extérieur, pratique pour accueillir vos véhicules en toute sécurité.
Cette maison bénéficie d'une excellente exposition est qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Les atouts du bien :
- Maison de 160 m² sur 2 niveaux
- 6 pièces dont un séjour de 40 m²
- 5 chambres dont 2 suites parentales
- Cuisine équipée
- Piscine
- Terrasse completement rénovée avec vue dégagée
- Jardin arboré de 200 m²
- Parking intérieur et extérieur
- Excellent état général
- Exposition est
Taxe foncière : 1400 €
Prix de vente : 289 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus), honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Michel Baudin
06 92 73 56 39
mbaudin@efficity.com
N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans ce havre de paix à Sainte-Rose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michel Baudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°511601080.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 280 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.21 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 402 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Rose
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 2000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 160m2 Sainte-Rose
vente
289 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sainte-Rose (97439).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 402 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.21 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 280 000 €.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 2 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.