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Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de 8 pièces à Saran au prix de 429 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.861198

Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
208m2

Iad France - Jonathan Clement vous propose : Maison d'exception à Saran (45770) 208 m² entièrement rénovés
Découvrez cette maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, située sur un terrain clos d'environ 1 000 m² avec allée pavée, portail électrique, carport et garage.
Le sous-sol aménagé propose un véritable espace de vie avec chambre, cuisine, salle de jeux et salle de cinéma, parfait pour accueillir famille ou amis.
À l'étage, profitez de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Les chambres sont lumineuses et spacieuses, avec fenêtres PVC double vitrage et volets électriques. Un store banne électrique récent complète les équipements.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse avec piscine intégrée et d'une dépendance indépendante, idéale pour un bureau, du coworking ou une pièce de vie supplémentaire.
Cette maison allie confort, espace et prestations haut de gamme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33047377)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 208 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saran
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 15/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3940.00€ et 5410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    429 000 €
    Maison 208m2 à Saran
    En vente
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    Maison 208m2 Saran

    vente
    429 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saran (45770).
    Cette maison offre une surface habitable de 208 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 429 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 940 € et 5 410 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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