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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Plonéour-Lanvern au prix de 262 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.846084
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et à mi-chemin entre Pont-l'Abbé et le littoral, cette charmante maison néo-bretonne d'environ 115 m² saura vous séduire par ses volumes et sa qualité de vie.

Édifiée sur un sous-sol total, elle offre une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
un salon-séjour lumineux, propice aux moments de convivialité,
une cuisine aménagée et équipée,
une chambre, permettant une vie de plain-pied,
ainsi que les espaces sanitaires.

À l'étage :
trois belles chambres,
un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint,
une salle de bain.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire.

Implantée dans un cadre naturel, sans vis-à-vis et au cOEur d'un secteur recherché, cette maison séduira les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant à proximité des plages et des commodités.

Les + :
Environnement calme et verdoyant
Proximité des plages et de Pont-l'Abbé
Vie possible de plain-pied
Sous-sol total
Idéale résidence principale ou secondaire
À visiter sans tarder, contactez-moi vite et organisons une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33072093)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plonéour-Lanvern
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    202
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2870.00€ et 3940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    262 500 €
    Maison 115m2 à Plonéour-Lanvern
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    Maison 115m2 Plonéour-Lanvern

    vente
    262 500 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plonéour-Lanvern (29720).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 262 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 688 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 870 € et 3 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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