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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Pleumeur-Bodou au prix de 927 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.871311
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
Iad France - Florence Cararon vous propose : ?MAISON Traditionnelle DE 110 m² à LANDRELLEC
À 300 M DES PLAGES?- CADRE RARE !
À deux pas du littoral, découvrez cette propriété de 1993 nichée dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un parc exceptionnel de 8 337 m² réputé constructible avec deux accès possible. Elle offre une opportunité unique pour un projet résidentiel ou d'extension.
Découvrez cette charmante maison.
L'espace de vie :
L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Pour vos soirées d'hiver, un insert apporte une touche de confort et de chaleur.
La grande cuisine, aménagée par un cuisiniste, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle pour un maximum de rangement.
Côté nuit :
o Au rez-de-chaussée : Une première chambre avec sa salle d'eau privative pour une vie de plain-pied.
o À l'étage :
Un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'une 4ème chambre à terminer selon vos besoins.
Les extérieurs et annexes :
La propriété dispose d'un garage indépendant sur dalle béton de plus de 80 m², idéal pour du stockage ou un atelier.
Un secteur authentique qui saura vous séduire par sa beauté sauvage et sa proximité immédiate avec la mer.
Libre de construction, ce terrain est un véritable trésor sur la côte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cararon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 789580388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083963)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 8337 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pleumeur-Bodou
Année de construction : 1993
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
226
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2330.00€ et 3210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 105m2 Pleumeur-Bodou
vente
927 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pleumeur-Bodou (22560).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 8337 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 927 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 69 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 330 € et 3 210 € par an.
Ce bien a été construit en 1993.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.