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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Pleumeur-Bodou au prix de 316 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.946576 · Mis à jour le 10/07/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
138m2

Iad France - Florence Cararon vous propose : MAISON A PLEUEMEUR-BODOU BOURG

Charmante maison traditionnelle de 7 pièces avec 5 chambres et un bureau à Pleumeur-Bodou

Située dans un quartier prisé de Pleumeur-Bodou, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1977, elle présente une surface habitable de 138 m² répartie sur 2 étages, sur un terrain de 753 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse avec placard, une cuisine équipée, un salon avec cheminée et salle a manger avec une ouverture sur une jolie véranda exposé sud.
une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, un bel espace nuit. Il se compose de 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salles d'eau, d'un WC indépendants et un dressing. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine propice à la détente et d'une salle à manger accueillante.

Le jardin arboré offre un havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et un sous-sol total complète ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel. La situation géographique est idéale, à proximité des écoles et des commerces.

Les principales caractéristiques à retenir sont les suivantes :
- Chauffage pompe à chaleur
- Exposition au sud pour une luminosité optimale
- Cuisine équipée, Entrée, Bureau, Chambres, Dressing, Mezzanine, Salle à manger et WC

Cette demeure pleine de charme est à découvrir sans plus attendre. Contactez-Moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel qu'elle offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cararon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 789580388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525108)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 753 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pleumeur-Bodou
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    144
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950.00€ et 1350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    316 000 €
    Maison traditionnelle 138m2 à Pleumeur-Bodou
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    Maison traditionnelle 138m2 Pleumeur-Bodou

    vente
    316 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pleumeur-Bodou (22560).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 753 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 316 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 350 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.