Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Riorges au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2020246 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
7 pièce(s)
2 chambre(s)
158m2

Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Vous recherchez une maison capable d'évoluer selon vos besoins ?

Cette maison de 158 m² sur un terrain de 367 m² offre une configuration rare avec un logement principal, un T2 indépendant, un studio indépendant et deux dépendances.

Le véritable atout de ce bien : le T2 peut facilement être relié à la maison principale, permettant de créer une habitation plus spacieuse tout en conservant le studio indépendant. Une solution idéale pour une grande famille ou un projet évolutif.

La maison principale

À l'étage :

Salon / salle à manger
Cuisine indépendante
Deux chambres
Salle d'eau

Au rez-de-chaussée
Un T2 indépendant de 34 m², pouvant être conservé indépendant ou intégré à la maison principale.

Un studio indépendant de 41 m², entièrement rénové et prêt à être exploité.

Les dépendances

Dépendance rénovée de 30 m²
Dépendance de 12 m² à aménager selon vos besoins

Confort
Pompe à chaleur air / eau
Chauffage économique

Les possibilités

? Grande maison familiale

? Résidence principale avec revenus complémentaires

? Location courte durée

? Accueil d'un parent ou d'un enfant en toute indépendance

? Activité professionnelle ou télétravail

À noter : le bien est alimenté par un compteur électrique unique, ce qui le rend particulièrement adapté à une occupation familiale ou à un projet de location courte durée.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33107852)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 158 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 367 m2
Informations sur le lot
Localisation : Riorges
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    95
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1418.00€ et 1918.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    225 000 €
    Maison 158m2 à Riorges
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 158m2 Riorges

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Riorges (42153).
    Cette maison offre une surface habitable de 158 m², sur un terrain de 367 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 418 € et 1 918 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.