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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Riorges au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.888514
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
129m2
Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Paisible maison familiale dans un quartier calme proche de toutes les commodités de l'avenue Charles de Gaulle à Riorges (42153)
Riorges est votre commune de coeur ?
Vous souhaitez profiter de tous les services dont elle bénéficie tout en profitant d'un cadre de vie calme loin de l'agitation urbaine ?
Cette maison est faite pour vous !
Idéalement localisée en étant proche de toutes les commodités de l'avenue Charles de Gaulle, son implantation préservée dans un quartier de maisons individuelles bordées par un pré vous assurera praticité et paisibilité du quotidien.
La maison est ainsi agencée :
- au RDC : entrée, cuisine ouverte sur salon / salle à manger, cellier, rangement, chaufferie, salle de douche avec WC extérieure
- au 1er étage : cuisine et buanderie, WC, salle de douche, 4 chambres, balcon
- dépendances : garage indépendant, appentis pour stockage avec point d'eau
Une vidéo est disponible sur demande !
Atouts principaux :
- sa grande surface habitable et ses 4 chambres
- quartier calme reculé des grandes voies de circulation
- dépendances : garage et appentis
- située à quelques minutes à pied de toutes les commodités de l'avenue Charles de Gaulle
N'attendez pas pour programmer une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.67€ par mois (soit 68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33273815)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1010 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Riorges
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 138
Quote-part budget prévisionnel annuel : 68 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
235
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2680.00€ et 3670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 129m2 Riorges
vente
200 000 €*
Publiée le 25/05/2026
I@D FRANCE
