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CSF propose cette maison de 10 pièces à Bords au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.877258
Maison
10 pièce(s)
8 chambre(s)
300m2
Iad France - François Chanson vous propose : Magnifique Maison avec Jardin, Garage et Terrasse à Bords
Située dans la charmante commune de Bords, cette spacieuse maison de 300 m² sur une belle parcelle d'environ 2000 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.
La maison de pierre est entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux ainsi qu'un séjour spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille sans oublier la salle de billard ainsi qu'une suite parentale.
A l'étage, 3 chambres dont 2 suites parentales ainsi qu'une salle d'eau et une salle de jeu.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'une agréable terrasse, terrain de pétanque, piscine, jaccuzi.
Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité, la climatisation réversible est un vrai atout.
Une seconde partie indépendante avec une pièce de vie, une salle d'eau, wc et deux chambres idéal pour recevoir ou percevoir un rendement locatif.
Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, mêlant confort, espace et charme authentique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à Bords. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132261)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 300 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 8
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1953 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bords
Année de construction : 1850
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
84
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2320.00€ et 3190.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 300m2 Bords
vente
495 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bords (17430).
Cette maison offre une surface habitable de 300 m², sur un terrain de 1953 m².
Ce bien compte 10 pièces, dont 8 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 320 € et 3 190 € par an.
Ce bien a été construit en 1850.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.