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CSF propose cette maison de 6 pièces à Bords au prix de 328 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2082598
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
260m2
Iad France - Damien Bourdin (06 33 86 34 03) vous propose : Maison 9 pièces 260 m² environ
iad France - Damien Bourdin vous propose : Authentique charentaise en pierre environ 260 m² environ - Bords (17430)
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle charentaise exposée plein sud offre environ 260 m² environ habitables sur un terrain clos d'environ 2 000 m² environ.
La maison, aux beaux volumes, propose une configuration idéale pour une grande famille, une activité de gîte ou une double habitation grâce à ses deux espaces communicants pouvant être indépendants.
Vous découvrirez une grande cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie chaleureuse avec insert, plusieurs espaces salons, 6 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 3 WC, un cellier.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un garage, d'un porche, d'un parking privé et d'un terrain piscinable.
Prestations : pompe à chaleur air / eau, double vitrage, cuisine récente.
Commerces, écoles, bus et gare à proximité.
Maison de caractère offrant de nombreuses possibilités. À visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Bourdin EI (ID 86293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939064648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33248698)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 260 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bords
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
151
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2013.00€ et 2723.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 260m2 Bords
vente
328 600 €*
Publiée le 21/05/2026
I@D FRANCE
