- 2
- 1
- 67
Retour à la liste
Nouveau depuis 8 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 8 heures
CSF propose ce moulin de 5 pièces à Nantes au prix de 243 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.868594
Moulin
5 pièce(s)
4 chambre(s)
87m2
Iad France - Scarlett Roche vous propose : NANTES - Zola / Jean-Moulin
Acquisition soumise à des conditions de ressources du PSLA.
A proximité du Boulevard Jean Moulin, duplex T5 indépendant et en copropriété, avec jardin à jouissance privative.
Le bien comprend : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte non aménagée, une chambre avec une salle d'eau privative et un WC.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous disposerez d'un jardin à jouissance privative avec un espace terrasse ainsi que d'un stationnement couvert.
Le bien est situé à proximité de la station de tramway ligne 1 - arrêt Jean-Moulin, des commerces et des écoles.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243900 euros. Prix hors honoraires : 231900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 42 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33139005)
* 231 900 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 2022
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 125
Quote-part budget prévisionnel annuel : 580 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 330.00€ et 510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Moulin 87m2 Nantes
vente
243 900 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nantes (44100).
Ce moulin offre une surface habitable de 87 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 243 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 293 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 231 900 €.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 330 € et 510 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 580 € par an, soit environ 48 € par mois, pour une copropriété de 125 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2022.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.