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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Nemours au prix de 229 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.881775 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
84m2

Iad France - Gregory Drouin vous propose : 'Clé en Main & Économe'

Sur Nemours, maison récente de 2019 (84 m²), 4 chambres, jardin de 423 m² aux portes de la forêt

Vous cherchez une maison familiale récente, ultra-économe en énergie et sans aucun travaux à prévoir ? Située dans un quartier très recherché de Nemours, à deux pas de la forêt et des commodités, cette construction de 2019 réunit tous les critères du parfait cocon familial.

Les coups de cOEur de la propriété :

- Excellente performance énergétique : Pompe à chaleur Air / Eau couplée à des panneaux solaires, garantissant un confort thermique optimal et des factures réduites.

Agencement moderne & fonctionnel (84 m²) :

- Au RDC : Pièce de vie traversante et ultra-lumineuse avec cuisine américaine équipée, cellier attenant très pratique, WC et accès direct au garage.
- À l'étage : 4 chambres et une salle de bain avec WC indépendant.

Extérieur paisible : Jardin clos de 423 m² bordant la forêt, idéal pour les enfants et les repas en extérieur.

Côté pratique : Écoles, commerces et transports accessibles rapidement. Poser simplement vos valises !

Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163324)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 423 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nemours
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    126
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 900 €
    Maison traditionnelle 84m2 à Nemours
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    Maison traditionnelle 84m2 Nemours

    vente
    229 900 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nemours (77140).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 423 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 229 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.