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Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Paris 20eme Arrondissement au prix de 687 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.885268
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2

Iad France - Caroline Berthon vous propose : PERE LACHAISE - REUNION - Dans un quartier animé et commerçant appartement de 3-4 PIECES avec le CHARME de l'ancien, LUMINEUX et doté d'une belle VUE dégagée.

Situé au 3ème étage sans ascenseur, il comprend :
- Un séjour plein ouest
- Une chambre séparée du séjour par une verrière
- Une deuxième chambre actuellement aménagée en studio de musique
- Un espace cuisine
- Une salle à manger attenante à la cuisine (ou troisième chambre / bureau possible)
- Une salle de douche moderne avec douche italienne, et équipée d'une fenêtre et d'un coin buanderie.

L'appartement est en bon état général et dispose également d'une cave.

Parquet ancien, double vitrage, chaudière gaz récente.

Travaux de copropriété réalisés : caves refaites il y a 15 ans, courette, fenêtres de l'escalier et et toit refaits en 2025.

Contactez-moi pour programmer une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33179881)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Paris 20eme Arrondissement
Année de construction : 1885
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 22
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1600 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340.00€ et 1860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    687 500 €
    Appartement 68m2 à Paris 20eme Arrondissement
    En vente
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    Appartement 68m2 Paris 20eme Arrondissement

    vente
    687 500 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 20eme Arrondissement (75020).
    Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 6 étages).
    Non. Le prix affiché de 687 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 563 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 860 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 600 € par an, soit environ 133 € par mois, pour une copropriété de 22 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1885.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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