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Exclusivité
Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Sorgues au prix de 455 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.911582

Maison
4 pièce(s)
140m2

Iad France - Quentin Thuriet vous propose : En exclusivité à Sorgues,

Située en fond d'impasse dans un secteur recherché de Sorgues, cette maison de 2009 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des grands axes et des commodités, tout en offrant un environnement calme et agréable.

Edifiée sur un terrain constructible et piscinable d'environ 1250 m², cette maison clé en main de 140 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir.

Elle se compose d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie baignée de lumière, d'un spacieux espace cuisine, de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un grand garage.

Concernant l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules, idéal pour accueillir famille et amis en toute simplicité.

Un véritable atout : le terrain offre également la possibilité de réaliser une extension selon vos projets.

Une maison rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et potentiel d'évolution.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infirmations.
Mes disponibilités, du lundi au samedi de 8h à 20h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Thuriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910 593 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199288)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1250 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sorgues
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 590.00€ et 840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    455 000 €
    Maison 140m2 à Sorgues
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    Maison 140m2 Sorgues

    vente
    455 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sorgues (84700).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 1250 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 455 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 590 € et 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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