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Exclusivité
Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Sérotin au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2036038
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
159m2

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Charmante Maison de 159 m² sur un Terrain de 230 m² à Saint-Sérotin

Découvrez cette magnifique maison située dans la paisible commune de Saint-Sérotin. Construite des les années 1900, cette résidence pleine de charme offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité.

La maison s'étend sur une surface de 159 m² répartis sur deux niveaux, de plain -pied vous y trouverez une grande salle d'eau et un wc.

L'entrée principale vous mène à une pièce dressing aménagé, un séjour lumineux avec sa cuisine équipée neuve offrant un espace fonctionnel propice à la détente et aux moments conviviaux en famille.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres dont une suite parentale avec douche et wc.

Cette maison est dotée de tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable, avec notamment la fibre optique pour rester connecté en permanence, et d'une micro station pour un mode d'assainissement respectueux de l'environnement.

À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse, un carport abritera votre véhicule. Une pièces annexe et une chaufferie complète l'ensemble.

La maison est en bon état général car elle à été rénovée, offrant ainsi la possibilité d'y emménager rapidement sans avoir à prévoir de gros travaux.

Située à 5 minutes de Pont-sur-Yonne et 15 minutes de Sens.

Une belle opportunité à ne pas manquer à Saint-Sérotin, venez la visiter dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222060)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 230 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Sérotin
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3720.00€ et 5090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    210 000 €
    Maison 159m2 à Saint-Sérotin
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    Maison 159m2 Saint-Sérotin

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Sérotin (89140).
    Cette maison offre une surface habitable de 159 m², sur un terrain de 230 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 720 € et 5 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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