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CSF propose cette maison de 5 pièces à Mercurol-Veaunes au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.916343
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
180m2
Iad France - Sandra Lopez vous propose : Maison familiale à Mercurol de 150 m² + Véranda de 40 m²
Située au calme dans un environnement verdoyant à Mercurol, cette maison familiale offre de beaux volumes et une jolie vue dégagée. Un cadre de vie idéal et paisible pour une famille.
Les points forts :
Surfaces généreuses : 150 m² habitables + 40 m² de véranda.
Énergie & Confort : Chaudière à pellets (2024), climatisation et bonne isolation.
Cadre naturel : Environnement verdoyant, piscine en bois et terrasse.
Les Espaces de Vie
Pièce principale : Une salle à manger conviviale avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine fonctionnelle.
Salon : Espace cosy dans le prolongement de la salle à manger, idéal pour les moments de détente.
Véranda : Une véritable pièce de vie supplémentaire avec cuisine d'été, offrant un accès direct à la terrasse.
Pratique : Un espace cellier / buanderie attenant à la cuisine.
Le Coin Nuit
Au niveau principal : 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage : Une 3ème chambre aménagée sous les combles, idéale pour un adolescent ou un espace bureau.
Jardin et Extérieurs
Terrain arboré bénéficiant d'une jolie vue dégagée.
Terrasse accessible directement depuis la véranda.
Piscine en bois pour les journées estivales.
Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Annexes & Potentiel
Grenier : Environ 40 m² accessibles depuis le cellier, à développer selon vos besoins.
Sous-sol complet : Grand garage, deux caves et une chaufferie.
Équipements et Travaux Récents
2024 : Chaudière à pellets (chauffage + eau chaude).
2021 : Rénovation de la véranda et traitement de la charpente.
2020 : Installation d'une VMC.
2019 : Climatisation réversible et installation de la piscine.
2018 : Isolation des combles (ouate de cellulose, 35,5 cm).
Assainissement : Microstation
Localisation
Mercurol offre toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne : écoles maternelle et primaire, collège, pôle médical, pharmacie, commerces de proximité (boulangerie, restaurant), le tout à seulement : 20 minutes de Valence, 15 minutes de Romans-sur-Isère et 1 heure de Lyon.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 815403258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222878)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1800 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mercurol-Veaunes
Année de construction : 1982
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
161
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1660.00€ et 2320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 180m2 Mercurol-Veaunes
vente
390 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mercurol-Veaunes (26600).
Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 1800 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 320 € par an.
Ce bien a été construit en 1982.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.