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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Mercurol-Veaunes au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.858515 · Mis à jour le 20/08/2026
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
156m2

Iad France - Isabelle Treton vous propose : Villa contemporaine DPE A avec piscine : le confort été comme hiver à Mercurol.

Et si cet été, votre maison devenait votre meilleur refuge ?

À Mercurol-Veaunes, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes de Tain-l'Hermitage, découvrez cette villa contemporaine de 156 m² construite en 2015, pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel en toute saison.

Alors que les épisodes de fortes chaleurs se multiplient, cette maison se distingue par des prestations devenues particulièrement recherchées :
- DPE A
- Plancher rafraîchissant pour conserver une température agréable même en plein été
- Piscine pour profiter pleinement des beaux jours
- Grande terrasse ombragée pour vos repas en extérieur à l'abri du soleil
- Pompe à chaleur

Le rez-de-chaussée comprend :
- Un hall d'entrée
- Une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine
- Une buanderie et cellier
- Une suite parentale (dressing, salle d'eau)
- Un bureau parfait pour le télétravail
- Un WC indépendant

À l'étage :
- Trois chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² invite à la détente avec sa piscine, son terrain de pétanque, sa cuisine d'été et ses différents espaces de convivialité.

Les plus :
- Garage et atelier
- Construction de 2015
- 4 chambres et 1 bureau
- 156 m² habitables
- Terrain de 1 059 m²
- DPE A
- Pompe à chaleur
- Plancher rafraîchissant
- Piscine
- Terrasse ombragée
- Cuisine d'été
- Terrain de pétanque
- Ecoles, bus scolaires à proximité à pied
- À 5 min de l'A7
- À 20 min de la gare TGV de Valence

Une maison familiale où il fait bon vivre toute l'année, et particulièrement lorsque les températures grimpent.

Contactez-moi pour découvrir ce véritable cocon de confort aux portes de Tain-l'Hermitage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33157918)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1069 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mercurol-Veaunes
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 643.00€ et 871.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    430 000 €
    Maison 156m2 à Mercurol-Veaunes
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    Maison 156m2 Mercurol-Veaunes

    vente
    430 000 €*
    Publiée le 17/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mercurol-Veaunes (26600).
    Cette maison offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 1069 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 643 € et 871 € par an.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.