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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Aix-en-Provence au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.918541
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
Iad France - Celine Tixier vous propose : SAINT-JÉRÔME - T3 LUMINEUX AVEC EXTÉRIEUR
Idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Jérôme, découvrez ce charmant appartement T3 alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et ses espaces bien agencés. Le séjour convivial s'ouvre sur un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours
L'appartement propose :
o Une pièce de vie chaleureuse
o Une cuisine fonctionnelle
o Deux chambres confortables
o Une salle de bain
o WC séparés
o Rangements
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers, ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Un appartement où il fait bon vivre, dans un secteur dynamique et pratique au quotidien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement.
Version courte Le Bon Coin
Saint-Jérôme - Appartement T3 lumineux
Charmant T3 idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, salle de bain, WC séparés et rangements.
Extérieur agréable pour profiter des beaux jours
Idéal résidence principale ou investissement.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33223355)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Aix-en-Provence
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 148
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1596 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
153
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 980.00€ et 1380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2 Aix-en-Provence
vente
335 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Aix-en-Provence (13100).
Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 380 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 596 € par an, soit environ 133 € par mois, pour une copropriété de 148 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1965.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.