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CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Six-Fours-les-Plages au prix de 695 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1915320 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
3 chambre(s)
163m2
Iad France - Yohann Pike vous propose : Votre futur cocon familial vous attend à Six-Fours-les-Plages !
Vous rêvez d'une maison où chaque membre de la famille possède son propre espace, le tout à deux pas des commodités ?
Idéalement située à Six-Fours-les-Plages, cette belle et grande maison de 8 pièces est prête à accueillir vos plus beaux projets de vie.
Ce qui va vous faire craquer :
- Un espace de vie convivial : Découvrez un salon chaleureux, une salle à manger et une grande cuisine familiale. Le petit plus ? Vous avez la possibilité de tout ouvrir pour créer une pièce de vie XXL lumineuse !
- Le confort du plain-pied : Profitez d'une superbe suite parentale au rez-de-chaussée. Un bureau (idéal pour le télétravail ! ) et une grande buanderie viennent faciliter votre quotidien.
- Un étage pour les enfants ou les invités : Deux belles chambres, disposant chacune de sa propre salle de bain, s'ouvrent sur une magnifique terrasse commune de 40 m². Parfait pour des petits-déjeuners au soleil !
-Un potentiel incroyable : La maison dispose d'un sous-sol total de plus de 80 m². Que vous soyez artisan, bricoleur, ou que vous rêviez d'une salle de sport ou de cinéma, cet espace n'attend que vos idées.
-Les vacances à la maison : Dès les beaux jours, la piscine deviendra le point de rendez-vous incontournable de toute la famille pour des moments inoubliables.
Pratique, spacieuse et incroyablement bien placée. Il ne manque plus que vous !
Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Appelez-moi dès aujourd'hui pour en discuter et planifier une visite, je serai ravi de vous la faire découvrir !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pike mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789705167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33330366)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 677 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Six-Fours-les-Plages
Année de construction : 2003
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 472 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
128
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1430.00€ et 2020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 163m2 Six-Fours-les-Plages
vente
695 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Six-Fours-les-Plages (83140).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 677 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 695 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 2 020 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 472 € par an, soit environ 39 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2003.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.