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Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette villa de 4 pièces à Six-Fours-les-Plages au prix de 790 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037501 · Mis à jour le 04/10/2026
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Gaelle PEYRAS vous propose : COUP DE COEUR - Villa neuve avec piscine à Six-Fours-les-Plages

Une adresse rare, un cadre privilégié et une villa pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre six-fournaise.

Située dans un quartier recherché de Six-Fours-les-Plages, à seulement 5 minutes de la plage de la Coudoulière et du centre-ville, cette élégante villa neuve de 100 m² avec garage, construite en 2025 selon la réglementation RE2020, offre un équilibre idéal entre confort contemporain et qualité de vie.

Dès l'entrée, la cuisine ouverte se prolonge naturellement vers un lumineux salon-séjour, largement ouvert sur l'extérieur et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement entièrement clos, au calme, offrant une intimité particulièrement appréciable.

Un bien contemporain et confidentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des plages, du centre-ville et de toutes les commodités.

Les + : villa neuve 2025 o RE2020 o piscine o 100 m² o 3 chambres o quartier recherché o Six-Fours-les-Plages o proche plage de la Coudoulière o calme o extérieur clos o garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle PEYRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 851544601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006809)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 688 m2
Informations sur le lot
Localisation : Six-Fours-les-Plages
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 640.00€ et 920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    790 000 €
    Villa 100m2 à Six-Fours-les-Plages
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    Villa 100m2 Six-Fours-les-Plages

    vente
    790 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Six-Fours-les-Plages (83140).
    Cette villa offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 688 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 790 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.