Iad France - Sandra Rech Yattara vous propose : RARE SUR GRENADE - MAISON DE VILLE DE 140 m² AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE EN HYPERCENTRE

Le charme du centre historique, le confort d'une maison familiale et le luxe d'un extérieur... le tout à pied.

Au cOEur de la bastide de Grenade, découvrez cette maison de ville d'environ 140 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un quotidien pratique.

Ici, plus besoin de voiture pour les essentiels : commerces, écoles, collège, marché, restaurants et services sont accessibles en quelques minutes à pied.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le séjour offre un espace convivial pour partager les moments du quotidien et s'ouvre naturellement vers l'extérieur.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, auxquelles s'ajoute un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou une salle de jeux.

Une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements complètent l'ensemble pour répondre aux besoins d'une vie de famille.

Un extérieur rare en plein centre

À l'abri des regards, le jardin avec terrasse offre un véritable espace de respiration : repas d'été, jeux des enfants, apéritifs entre amis ou simplement quelques moments au calme.

Et parce que le stationnement est un véritable atout en hypercentre, la maison bénéficie également d'un garage d'environ 24 m², idéal pour accueillir un véhicule, des vélos ou créer un espace de rangement supplémentaire.

Les + qui font la différence :

* Environ 140 m² habitables
* 4 chambres + bureau
* Jardin intimiste et terrasse
* Garage d'environ 24 m²
* Pompe à chaleur récente
* Toiture refaite
* Toutes les commodités accessibles à pied
* Emplacement recherché au cOEur de Grenade

Une maison qui réunit ce que l'on trouve rarement en centre-ville : de l'espace, un jardin, un garage et une vraie vie de quartier à pied.

À découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison au cOEur de Grenade.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rech Yattara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 751125642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331713)