- 3
- 72
Retour à la liste
Nouveau depuis 12 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 12 heures
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Claix au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1894858
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2
Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : CLAIX : T4 d'Exception 102 m² - Entre Claix et Varces
Rare à la vente
Dans un cadre verdoyant et prestigieux, découvrez ce beau T4 situé au 2ème étage, où le charme authentique s'allie au confort moderne.
Ce qui le rend unique :
102 m² Carrez (115 m² au sol), parfaitement optimisés : ' clé en main'
Un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte : une pièce de vie de caractère, idéale pour recevoir.
3 chambres agréables avec rangements sur mesure - salle d'eau contemporaine + toilettes séparées.
Hall d'accueil avec dressing pour déposer ses affaires. et ses pensées. L'espace parfait pour passer du rythme extérieur à l'ambiance cocoon de l'appart.
Appartement en parfait état, double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires
Triple expo EST SUD Et NORD
Chauffage ind. au sol
2 places de parking privatives, un vrai confort.
Une cave pour plus de rangements.
Résidence sécurisée avec portail automatisé.
DPE D
Le cadre ? Un parc privé de 2 hectares... Ici, vos enfants pourront jouer en toute sécurité, et vous pourrez profiter d'un environnement paisible et verdoyant.
Que vous cherchiez une résidence principale de standing ou un lieu de vie unique, ce bien coche toutes les cases.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33356490)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Claix
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 58
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2472 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
271
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1670.00€ et 2300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 102m2 Claix
vente
285 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Claix (38640).
Cet appartement offre une surface habitable de 102 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 670 € et 2 300 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 472 € par an, soit environ 206 € par mois, pour une copropriété de 58 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.