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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Auchel au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1986252
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
4 chambre(s)
190m2
Iad France - Lolita Henault-Brasme vous propose : Superbe maison traditionnelle à Auchel Limite Burbure - Charme et Authenticité
Limite Burbure
Située à Auchel, cette splendide maison traditionnelle vous séduira par son charme intemporel et son authenticité. Construite en 1948, cette demeure offre une surface habitable de 190 m² DPE C répartis sur 2 étages, nichée sur un terrain de 296 m² environ.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon cosy, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle. L'accès à la terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air.
L'étage supérieur accueille 4 chambres dont 1 en enfilade offrant un espace privé à chacun, possibilité de faire 7 chambres. Chaque pièce de cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un jardin verdoyant vous offre un espace extérieur pour profiter du soleil et vous ressourcer en toute tranquillité. Deux garages vous permettront de stationner facilement vos véhicules.
Cette maison bénéficie d'un bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable.
Les équipements modernes tels que la fibre optique et le tout-à-l'égout ajoutent une touche de modernité à cette demeure traditionnelle.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Auchel. Contactez-MOI pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Henault-Brasme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 525338406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33356537)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 296 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Auchel
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
133
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2020.00€ et 2790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 190m2 Auchel
vente
235 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Auchel (62260).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 296 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 020 € et 2 790 € par an.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.