Iad France - Laurent Chellapermal vous propose : Grande maison familiale avec piscine et vue exceptionnelle sur le Cap d'Antibes - Vallauris

Située dans un environnement privilégié à Vallauris, cette magnifique maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa vue imprenable sur le Cap d'Antibes.

Édifiée en 1989 sur un terrain de 800 m², elle développe 152 m² habitables (123,95 m² Loi Carrez) et offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux prolongé par une agréable véranda, ainsi qu'une cuisine récente entièrement équipée.
Le premier niveau comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, une superbe suite de près de 40 m² dispose de sa salle d'eau privative et de son WC.
À l'extérieur, une vaste terrasse de 94 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue panoramique et de partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Le jardin paysager accueille une piscine avec nage à contre-courant et espace spa, véritable invitation à la détente.
La maison est en excellent état général et bénéficie de prestations de qualité : climatisation, fibre optique, chauffage individuel, résidence sécurisée, WC extérieur, cave et nombreux espaces de rangement.
Côté stationnement, vous disposerez de 5 places de parking au sein de la propriété.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (ligne 5) et des grandes surfaces, cette maison réunit tous les atouts pour une qualité de vie exceptionnelle.

Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Chellapermal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 928078328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357301)