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Exclusivité
Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Clamart au prix de 673 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.909458
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2

Iad France - Marie-Claire Cluzeau vous propose : T4 83 m² - Balcon Sud / Ouest sans vis-à-vis. Résidence neuve 2019. Clamart

À 8 minutes de Paris-Montparnasse, au cOEur de la ZAC du Panorama, cet appartement lumineux conjugue le calme d'un quartier résidentiel verdoyant et le confort d'une résidence moderne de standing.

Au 3ème étage avec ascenseur, le bien s'ouvre sur un vaste séjour-cuisine de 30 m² traversant, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud / Ouest. Le balcon de 10 m², sans vis-à-vis et donnant sur la place, prolonge agréablement l'espace de vie.

Le bien :
- Séjour-cuisine ouverte 30 m², balcon 10 m² Sud / Ouest
- 3 chambres (14 m², 12 m², 9 m²)
- Salle d'eau + salle de bain séparée
- Parquet dans toutes les pièces, murs blancs, matériaux de qualité
- Cuisine entièrement équipée

La résidence :
- Construction 2019, digicode, interphone, porte blindée
- Gardien, ascenseur, accès PMR
- Chauffage collectif + eau chaude inclus dans les charges
- 1 place de parking privatif incluse

Charges copropriété : 323€ / mois
DPE B -- 64 kWhEP / m² / an ?
Proximité : Tram T6, Gare de Clamart (Paris Montparnasse 8 min), commerces, écoles, espaces verts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Cluzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 921663670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357413)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : collectif électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Clamart
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/12/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 745.00€ et 750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    673 400 €
    Appartement 82m2 à Clamart
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    Appartement 82m2 Clamart

    vente
    673 400 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Clamart (92140).
    Cet appartement offre une surface habitable de 82 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 673 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 50 505 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 745 € et 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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