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Exclusivité
Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Le Born au prix de 319 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.935472

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
119m2

Iad France - Aurelie Escarnot vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - > Maison récente avec piscine et garage dans la campagne du Born.

Venez découvrir cette superbe maison de 119 m² sur un terrain de 1500 m² clos et arboré, construite en 2016 où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Elle est composée d'un vaste et lumineux séjour avec cuisine équipée, coin salon et coin repas.
Vous trouverez une belle et spacieuse suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi que deux chambres avec une salle d'eau, un WC et une buanderie fonctionnelle.

Pour l'extérieur, aucun vis à vis, tout est soigné et pensé pour en profiter pleinement.
Une piscine de 8x4 avec son local technique, une terrasse avec un auvent et vue sur la campagne, ainsi qu'un garage indépendant de 26 m² avec mezzanine viennent compléter le tout.

Le système de chauffage au sol ainsi que la climatisation réversible seront très appréciés.

N'hésitez pas, venez visiter, votre conseillère est disponible 7J / 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Escarnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 820857639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357813)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Born
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 24/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 490.00€ et 710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    319 500 €
    Maison 119m2 à Le Born
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    Maison 119m2 Le Born

    vente
    319 500 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Born (31340).
    Cette maison offre une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 1500 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 319 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 490 € et 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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