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Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Ussy-sur-Marne au prix de 288 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.941514
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Sabine Riera vous propose : Maison de 90 m² sur un vaste terrain de 2250 m² à Ussy-sur-Marne DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE
Découvrez cette maison individuelle de type T4 située à Ussy-sur-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1980, celle ci saura charmer les amateurs d'espace et de tranquillité.
La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle, d'un lumineux séjour avec cheminée et d'un superbe jardin offrant une vue dégagée.
Les 2250 m² de terrain permettent d'envisager de multiples possibilités d'aménagement, deuxième construction pour la famille ou division du terrain.
Le quartier assure calme et sécurité pour toute la famille.
La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et agréable tout au long de la journée.
Enfin, un parking intérieur est disponible pour vos véhicules. Une dépendance de 15 m² avec eau et élèctricitè (studio)
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un environnement exceptionnel à Ussy-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Riera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819440744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357867)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2250 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ussy-sur-Marne
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    288 000 €
    Maison 90m2 à Ussy-sur-Marne
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    Maison 90m2 Ussy-sur-Marne

    vente
    288 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ussy-sur-Marne (77260).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 2250 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 288 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 980 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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