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CSF propose cette maison de 6 pièces à Ussy-sur-Marne au prix de 158 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2083855
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
104m2
Iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader (07 43 29 45 07) vous propose : À Ussy-sur-Marne, venez découvrir cette maison mitoyenne pleine de charme d'environ 104 m² environ habitables, offrant de beaux volumes et un agréable jardin clôturé au calme.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un beau double séjour chaleureux avec poutres apparentes. Une cuisine partiellement aménagée avec accès direct au jardin complète ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Le deuxième étage dispose de deux chambres en enfilade, idéales pour des chambres d'enfants, un espace bureau ou dressing.
Un grenier avec une belle hauteur sous plafond offre un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer une salle de bain supplémentaire, une suite parentale ou un espace de vie selon vos envies.
Au dernier niveau, une chambre supplémentaire vient compléter le bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin clos, agréable et sans vis-à-vis direct.
Cette maison séduira les amateurs d'authenticité grâce à son charme et son potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût.
Accès A4 à 5 minutes
Bus à proximité pour Meaux et Val d'Europe
À 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre
À seulement 3 à 5 minutes des gares de La Ferté-sous-Jouarre et Changis / Saint-Jean (Ligne P)
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ajeem Mougaidineabdoulcader EI (ID 83454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33202475)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 100 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ussy-sur-Marne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
260
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1760 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 104m2Ussy-sur-Marne
vente
158 000 €*
Publiée le 11/05/2026
I@D FRANCE
