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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Perpignan au prix de 142 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.939162
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
52m2
Iad France - Nathalie Lozano vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bel Appartement de 3 Pièces Avec Jardin et Parking à Perpignan
Idéal Investisseur : appartement loué avec bail en cours jusqu'à fin juillet 2028.
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Perpignan, cet appartement de 52 m² au rez-de-chaussée d'une belle résidence construite en 2010, ornée de plantes méditerranéennes est un véritable bijou.
- CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT :
Entrée : accueillante et lumineuse
Séjour avec cuisine ouverte : espace convivial pour des moments de détente et de partage donnant accès directement au jardin
Deux chambres : parfaites pour une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire
Une salle d'eau avec toilettes bénéficiant d'une fenêtre
- ATOUTS EXTÉRIEURS :
Jardin privé sans vis à vis d'environ 77 m² : véritable havre de paix avec un magnifique yucca et un olivier
Dépendance : pouvant servir d'espace de rangement ou de local à vélo
Deux places de parking : situées devant l'appartement pour un stationnement facile et sécurisé
- LES PRESTATIONS :
Résidence fermée, interphone, accès PMR, fibre optique, climatisation, double vitrage. Tout a été pensé pour un confort et un bien-être au quotidien.
- INFORMATIONS LOCATIVES :
Ce bien est actuellement loué avec un bail prenant fin le 31 juillet 2028.
Loyer mensuel : 727 € Hors Charges (H. C). Charges locatives : 41 € (parties communes, eau, électricité, espaces verts)
Ordures ménagères annuelles : 170 €
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant confort, praticité et charme méditerranéen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.16€ par mois (soit 745.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lozano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909962698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357945)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 42
Quote-part budget prévisionnel annuel : 745 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
154
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 553.00€ et 749.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 52m2 Perpignan
vente
142 500 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Perpignan (66100).
Cet appartement offre une surface habitable de 52 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 142 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 688 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 553 € et 749 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 745 € par an, soit environ 62 € par mois, pour une copropriété de 42 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2010.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.