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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Montry au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.620631 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2

Iad France - Sylvie Lopes vous propose : MAISON INDÉPENDANTE RÉNOVÉE - SOUS-SOL TOTAL - AUCUN TRAVAUX

À Montry, au cOEur d'un quartier résidentiel recherché, dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, des commerces et des accès vers Val d'Europe, découvrez cette maison de construction traditionnelle, indépendante et entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un confort de vie immédiat.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie a été agrandi en intégrant une ancienne chambre, facilement recréable selon vos besoins afin de retrouver une troisième chambre de plain-pied.

Le rez-de-chaussée comprend aujourd'hui un vaste séjour traversant, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec WC.

Le véritable atout de cette maison se trouve au sous-sol total aménagé qui offre de nombreuses possibilités :
actuellement vous disposez d'un bureau climatisé idéal pour le télétravail, une pièce pouvant convenir à une salle de jeux, de sport ou une activité indépendante, une buanderie et un garage de plus de 30 m².

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort :
o rénovation complète
o électricité et plomberie refaites
o isolation intérieure
o toiture révisée
o climatisation réversible dans toute la maison
o VMC double flux
o fibre optique
o système de vidéosurveillance

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 407 m² facile d'entretien.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux dans un environnement recherché à proximité des écoles, commerces et transports.

Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 579 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33353320)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 407 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montry
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    111
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950.00€ et 1350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    365 000 €
    Maison 89m2 à Montry
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    Maison 89m2 Montry

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 09/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montry (77450).
    Cette maison offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 407 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 350 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.