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CSF propose cette maison de 6 pièces à Athis-Val de Rouvre au prix de 168 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937768

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
131m2

Iad France - Nadia Lelarge vous propose : Voici une maison familiale aux beaux volumes, qui a vu de récents travaux pour plus de confort, située dans une des communes d'Athis Val de Rouvre.
Son RDC vous accueille par une première véranda, pour accéder directement à une belle pièce de vie, WC avec lave mains. Vient ensuite une cuisine aménagée et équipée, avec espace repas, avec accès à une seconde véranda d'où vous profiterez pleinement de la vue sur un beau terrain plat de 923 m², avec puits et dépendance en bois.
Au 1er étage, vous découvrirez une pièce palière desservant 4 chambres, ainsi que SDE avec WC.
Fenêtres DV PVC, volets roulants électriques, poêle, chauffe-eau, vérandas, portail électrique, enrobé de la cour, panneaux brise vue, ravalement de façade, isolation des combles perdus. autant de points déjà réalisés qui apportent un vrai plus à la maison !
Noël, l'esprit de famille, peut-être partagé avec vos amis : et si vous veniez découvrir votre futur nid douillet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33353349)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 923 m2
Informations sur le lot
Localisation : Athis-Val de Rouvre
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    168 000 €
    Maison 131m2 à Athis-Val de Rouvre
    En vente
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    Maison 131m2 Athis-Val de Rouvre

    vente
    168 000 €*
    Publiée le 09/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Athis-Val de Rouvre (61100).
    Cette maison offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 923 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 168 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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