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2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Le Blanc-Mesnil au prix de 362 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.932017
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Adeline Zammit vous propose : LES MUSICIENS
À seulement quelques minutes de la gare RER et du centre-ville, venez découvrir cette maison pleine de charme.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse chambre de plus de 15 m² bénéficiant d'un accès indépendant, un WC ainsi qu'une buanderie pouvant facilement être transformée en salle d'eau.
À l'étage, une chambre de 12 m² avec rangements, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un palier d'environ 11 m² doté d'une fenêtre, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre.
Les combles, accessibles et offrant plus de 20 m² au sol, permettent un espace nuit supplémentaire.
À l'extérieur, un jardin arboré invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage complète l'ensemble et permet de stationner un véhicule en toute sécurité.
Une maison aux nombreux atouts et au fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33350971)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 221 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Blanc-Mesnil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    377
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    64
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3110.00€ et 4270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    362 000 €
    Maison 115m2 à Le Blanc-Mesnil
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    Maison 115m2 Le Blanc-Mesnil

    vente
    362 000 €*
    Publiée le 08/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Blanc-Mesnil (93150).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 221 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 362 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 110 € et 4 270 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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